买房税费百分比按照总房价吗（买房税费）

你们好，最近小活发现有诸多的对于买房税费百分比按照总房价吗，买房税费这个问题都颇为感兴趣的，为大家梳理了下，一起往下看看吧。

【资料图】

1、1.契税

2、对90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税，对90平方米(含)以上的普通住房，调整为1.5%，对超过144平方米(含)的住房，仍为3%。通常契税是和首付一起交的。

3、由开发商收集。缴纳相关费用后，开发商会开具正式的购房发票。

4、2.印花税

5、签订合同时，客户直接付款，支付费用为总房款的0.05%，一般与首付款一起支付，以便开发商统一办理合同登记和房产证。自2009年起，国家暂免征收住宅印花税。

6、3.维修基金

7、维修基金约占购房款的2%-3%。开发商或物业公司在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存入。一般来说，购房者拿到钥匙入住，开发商就会收取房屋维修基金。

8、4.财产登记费

9、房产登记费是办理房屋产权证收取的费用。住宅房屋按照80元/户缴纳，非住宅房屋按照550元/户缴纳，共有人证明费按照10元/户缴纳，即每增加一个共有人多收10元，而这10元只是制作成本。

10、因为如果每户只有一本的话，是免费的。

11、5.交易费用

12、住宅手续费：3元/平方米建筑面积(以实际测绘面积为准)。

13、非住宅手续费：11元/平方米建筑面积(以实际测绘面积为准)。

14、6.物业管理费

15、自买受人验收合格之日起。开发商发出入住通知书，购房人无正当理由未收回该楼的，物业管理费可从入住通知书发出后一个月开始计算。一般提前三个月。产权人长期未居住的房屋或开发商未出售的空置房屋，

16、物业管理费应当缴纳。

以上就是买房税费这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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